홈플러스가양점

서울특별시 강서구 가양동 18-24 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 431)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 가양동 18-24
도로명주소	서울특별시 강서구 양천로 431
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	11,403㎡(3,449.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	912억원 · ㎡당 800만원 · 평당 2,645만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2400~2500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 800만원
2025년	㎡당 781만원
2024년	㎡당 751만원
2023년	㎡당 740만원
2022년	㎡당 786만원
2021년	㎡당 715만원
2020년	㎡당 632만원
2019년	㎡당 582만원
2018년	㎡당 534만원
2017년	㎡당 501만원
2016년	㎡당 492만원
2015년	㎡당 477만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m), 대로2류(폭 30m~35m), 제1종지구단위계획구역, 완충녹지

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역
접함	도시관리계획 입안중

건축물

홈플러스 가양점

동이름	홈플러스 가양점
주용도	판매시설
건축면적	6,722.2㎡(2,033.5평)
건폐율	59%
연면적	45,095.4㎡(13,641.3평)
용적률	157%
준공일	2000년 10월 10일
지상/지하	지상3층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	1,912㎡(578.4평) · 놀이형시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	6,159.9㎡(1,863.4평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	971㎡(293.7평) · 테니스장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	9,171.6㎡(2,774.4평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지하 지3	9,025.3㎡(2,730.1평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지상 1	5,908.6㎡(1,787.3평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지상 2	578.5㎡(175평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지상 2	49.6㎡(15평) · 세차장 · 철근콘크리트구조
지상 2	5,287.9㎡(1,599.6평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지상 2	160.4㎡(48.5평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지상 3	5,216.3㎡(1,577.9평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지상 3	654.3㎡(197.9평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조

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