대하실업사옥

서울특별시 강서구 가양동 187-13 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 499)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 가양동 187-13
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로 499
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	740㎡(223.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	73.0억원 · ㎡당 987만원 · 평당 3,262만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 987만원
2025년	㎡당 961만원
2024년	㎡당 936만원
2023년	㎡당 929만원
2022년	㎡당 978만원
2021년	㎡당 868만원
2020년	㎡당 778만원
2019년	㎡당 761만원
2018년	㎡당 718만원
2017년	㎡당 687만원
2016년	㎡당 654만원
2015년	㎡당 653만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	도로

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	376.9㎡(114평)
건폐율	50.9%
연면적	3,439.1㎡(1,040.3평)
용적률	400%
준공일	2012년 06월 27일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	308.5㎡(93.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	171.4㎡(51.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	286.5㎡(86.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.2㎡(15.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	291㎡(88평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	317.5㎡(96평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	317.5㎡(96평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	317.5㎡(96평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	317.5㎡(96평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	317.5㎡(96평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	317.5㎡(96평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	317.5㎡(96평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	107.4㎡(32.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	22.4㎡(6.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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