가양청석빌딩

서울특별시 강서구 가양동 27-1 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로53길 93)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 가양동 27-1
도로명주소	서울특별시 강서구 양천로53길 93
용도지역	준공업지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	499㎡(150.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	23.4억원 · ㎡당 469만원 · 평당 1,550만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 469만원
2025년	㎡당 451만원
2024년	㎡당 430만원
2023년	㎡당 427만원
2022년	㎡당 454만원
2021년	㎡당 384만원
2020년	㎡당 323만원
2019년	㎡당 301만원
2018년	㎡당 270만원
2017년	㎡당 247만원
2016년	㎡당 229만원
2015년	㎡당 220만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	문화재보호구역기타, 상대보호구역
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	298.3㎡(90.2평)
건폐율	59.8%
연면적	1,355.4㎡(410평)
용적률	255%
준공일	2013년 12월 19일
지상/지하	지상5층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	201.8㎡(61.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.2㎡(15.8평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.6㎡(9.3평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	152㎡(46평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	115.7㎡(35평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	186.8㎡(56.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	80.9㎡(24.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	166.5㎡(50.4평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	101.2㎡(30.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	45.2㎡(13.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	173.3㎡(52.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	49.3㎡(14.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	30.5㎡(9.2평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조

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