서울특별시 강서구 가양동 449-12

서울특별시 강서구 가양동 449-12 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 547)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 가양동 449-12
도로명주소서울특별시 강서구 양천로 547
용도지역준공업지역
주용도상업기타
지목공장용지
도로측면광대세각
토지면적3,404.2㎡(1,029.8평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가304억원 · ㎡당 894만원 · 평당 2,954만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1100~1200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 894만원
2025년㎡당 869만원
2024년㎡당 844만원
2023년㎡당 841만원
2022년㎡당 850만원
2021년㎡당 740만원
2020년㎡당 580만원
2019년㎡당 510만원
2018년㎡당 443만원
2017년㎡당 424만원
2016년㎡당 407만원
2015년㎡당 407만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도시지역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 건축선

건축물

마스터밸류

동이름마스터밸류
주용도공장
건축면적2,031㎡(614.4평)
건폐율59.7%
연면적30,597.5㎡(9,255.7평)
용적률530%
준공일2023년 11월 03일
지상/지하지상15층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층11.6㎡(3.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층523.2㎡(158.3평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층269.3㎡(81.5평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층256㎡(77.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층370.4㎡(112평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층244.1㎡(73.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층39.4㎡(11.9평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층54.6㎡(16.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층32.2㎡(9.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층864.3㎡(261.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층33.9㎡(10.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층2,083.9㎡(630.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층159.5㎡(48.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층343.2㎡(103.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층117㎡(35.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층54.4㎡(16.4평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층22.4㎡(6.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층2,069.1㎡(625.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층79.8㎡(24.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층360.5㎡(109평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,658.4㎡(501.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층279.1㎡(84.4평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층147.1㎡(44.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층54.4㎡(16.4평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층22.4㎡(6.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지5층273.1㎡(82.6평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층104.9㎡(31.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지5층145.8㎡(44.1평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층44.6㎡(13.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층41㎡(12.4평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층1,333㎡(403.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지5층22.4㎡(6.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지5층301.1㎡(91.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지5층71.5㎡(21.6평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층54.4㎡(16.4평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층25.7㎡(7.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층142.9㎡(43.2평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층158.3㎡(47.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층735.1㎡(222.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층154.8㎡(46.8평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층115㎡(34.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층117.6㎡(35.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층44.5㎡(13.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층442.7㎡(133.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층276.1㎡(83.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층194.2㎡(58.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층161.1㎡(48.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층569.6㎡(172.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층272.7㎡(82.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층874.2㎡(264.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층868.9㎡(262.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층278.7㎡(84.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층278.7㎡(84.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층868.9㎡(262.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층868.9㎡(262.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층278.7㎡(84.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층278.7㎡(84.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층868.9㎡(262.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층278.7㎡(84.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층868.9㎡(262.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층278.7㎡(84.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층868.9㎡(262.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층868.9㎡(262.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층278.7㎡(84.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층278.7㎡(84.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층868.9㎡(262.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층868.9㎡(262.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층278.7㎡(84.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층278.7㎡(84.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층868.9㎡(262.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층278.7㎡(84.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층868.9㎡(262.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층278.7㎡(84.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층868.9㎡(262.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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