서울특별시 강서구 가양동 449-13
서울특별시 강서구 가양동 449-13 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 551)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 가양동 449-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 양천로 551 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 주유소용지 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,354㎡(409.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 125억원 · ㎡당 925만원 · 평당 3,057만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 925만원 |
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| 2025년 | ㎡당 887만원 |
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| 2024년 | ㎡당 844만원 |
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| 2023년 | ㎡당 841만원 |
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| 2022년 | ㎡당 895만원 |
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| 2021년 | ㎡당 815만원 |
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| 2020년 | ㎡당 721만원 |
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| 2019년 | ㎡당 684만원 |
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| 2018년 | ㎡당 619만원 |
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| 2017년 | ㎡당 592만원 |
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| 2016년 | ㎡당 569만원 |
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| 2015년 | ㎡당 552만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 위험물저장및처리시설 |
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| 건축면적 | 510.4㎡(154.4평) |
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| 건폐율 | 37.7% |
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| 연면적 | 782.4㎡(236.7평) |
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| 용적률 | 50.7% |
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| 준공일 | 1998년 06월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 96㎡(29평) · 대피소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 120㎡(36.3평) · 액화석유가스충전소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 80㎡(24.2평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 486.4㎡(147.1평) · 액화석유가스충전소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 36㎡(10.9평) · 기타위험물저장처리시설 · 철근콘크리트구조 |
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