한화비즈메트로2차

서울특별시 강서구 가양동 449-21 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 551-24)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 가양동 449-21
도로명주소서울특별시 강서구 양천로 551-24
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면소로한면
토지면적4,081.8㎡(1,234.7평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가229억원 · ㎡당 560만원 · 평당 1,852만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 560만원
2025년㎡당 542만원
2024년㎡당 527만원
2023년㎡당 524만원
2022년㎡당 557만원
2021년㎡당 476만원
2020년㎡당 453만원
2019년㎡당 428만원
2018년㎡당 402만원
2017년㎡당 385만원
2016년㎡당 377만원
2015년㎡당 365만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역

기타 법률

포함상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

건축물

한화비즈메트로2차

주용도공장
건축면적1,774.4㎡(536.7평)
건폐율43.5%
연면적29,029.3㎡(8,781.3평)
용적률480%
준공일2012년 01월 16일
지상/지하지상15층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층357.9㎡(108.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층211.2㎡(63.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층2,437.3㎡(737.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층322㎡(97.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층73.9㎡(22.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층2,372.8㎡(717.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층131.2㎡(39.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층246.1㎡(74.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층343.5㎡(103.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층2,369.7㎡(716.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층246.1㎡(74.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층72.7㎡(22평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층581.3㎡(175.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층436.3㎡(132평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층269.6㎡(81.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층40.5㎡(12.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층246.1㎡(74.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층191.4㎡(57.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층218.7㎡(66.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,076㎡(325.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,076㎡(325.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,461.6㎡(442.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,461.6㎡(442.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,461.6㎡(442.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,461.6㎡(442.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,461.6㎡(442.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,461.6㎡(442.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,461.6㎡(442.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,461.6㎡(442.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,461.6㎡(442.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,279.4㎡(387평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,275.4㎡(385.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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