한화비즈메트로1차

서울특별시 강서구 가양동 449-4 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 551-17)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 가양동 449-4
도로명주소서울특별시 강서구 양천로 551-17
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면소로각지
토지면적2,087.4㎡(631.4평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가121억원 · ㎡당 578만원 · 평당 1,910만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1100~1200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 578만원
2025년㎡당 559만원
2024년㎡당 544만원
2023년㎡당 540만원
2022년㎡당 574만원
2021년㎡당 476만원
2020년㎡당 453만원
2019년㎡당 428만원
2018년㎡당 402만원
2017년㎡당 385만원
2016년㎡당 377만원
2015년㎡당 365만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항)

기타 법률

포함상대보호구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

건축물

한화비즈메트로1차

주용도공장
건축면적2,770㎡(837.9평)
건폐율43.5%
연면적45,788.4㎡(13,850.9평)
용적률480%
준공일2012년 01월 13일
지상/지하지상15층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층112㎡(33.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층581.7㎡(176평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층3,698.7㎡(1,118.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층771.6㎡(233.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층162.5㎡(49.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층4,016.3㎡(1,214.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층319.6㎡(96.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층297.5㎡(90평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층4,011㎡(1,213.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층473.6㎡(143.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층792㎡(239.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층709.1㎡(214.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층776.3㎡(234.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,544.3㎡(467.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층468.5㎡(141.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,392.8㎡(723.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,392.8㎡(723.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,392.8㎡(723.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,392.8㎡(723.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,392.8㎡(723.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,392.8㎡(723.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,392.8㎡(723.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,392.8㎡(723.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,392.8㎡(723.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,740.3㎡(526.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,755㎡(530.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,018.4㎡(308평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,005.2㎡(304.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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