로얄스퀘어호텔서울

서울특별시 강서구 공항동 1375 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 30)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 공항동 1375
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로 30
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	2,416.6㎡(731평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	133억원 · ㎡당 549만원 · 평당 1,815만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 549만원
2025년	㎡당 533만원
2024년	㎡당 519만원
2023년	㎡당 515만원
2022년	㎡당 546만원
2021년	㎡당 505만원
2020년	㎡당 452만원
2019년	㎡당 436만원
2018년	㎡당 400만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도시관리계획 입안중

건축물

로얄스퀘어호텔

주용도	숙박시설
건축면적	1,269.2㎡(383.9평)
건폐율	52.5%
연면적	8,446.4㎡(2,555평)
용적률	200%
준공일	2016년 09월 28일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	841.1㎡(254.4평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	294.8㎡(89.2평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	681.7㎡(206.2평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	48.7㎡(14.7평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	401.4㎡(121.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	306.7㎡(92.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,024.6㎡(309.9평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	67.2㎡(20.3평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	290㎡(87.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	208.4㎡(63평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	211.7㎡(64평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.3㎡(6.5평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	17.9㎡(5.4평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	683.2㎡(206.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	48.3㎡(14.6평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	683.2㎡(206.7평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	48.3㎡(14.6평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	683.2㎡(206.7평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	48.3㎡(14.6평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	48.3㎡(14.6평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	660.4㎡(199.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	48.3㎡(14.6평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	660.4㎡(199.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	371㎡(112.2평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	48.3㎡(14.6평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	108㎡(32.7평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조

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