발쿠치네하우스

서울특별시 강서구 공항동 1378 (도로명: 서울특별시 강서구 송정로 53)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 공항동 1378
도로명주소	서울특별시 강서구 송정로 53
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	1,583.1㎡(478.9평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	70.7억원 · ㎡당 447만원 · 평당 1,476만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 447만원
2025년	㎡당 435만원
2024년	㎡당 424만원
2023년	㎡당 416만원
2022년	㎡당 440만원
2021년	㎡당 409만원
2020년	㎡당 377만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역
접함	준보전산지

건축물

발쿠치네하우스

동이름	101동
주용도	공동주택
건축면적	747.7㎡(226.2평)
건폐율	47.2%
연면적	5,384.4㎡(1,628.8평)
용적률	199%
준공일	2020년 01월 13일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	575.9㎡(174.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	575.1㎡(174평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,001.3㎡(302.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	65.3㎡(19.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	77.7㎡(23.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	476.1㎡(144평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	18.6㎡(5.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	391.2㎡(118.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	411.3㎡(124.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	411.3㎡(124.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	411.3㎡(124.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	411.3㎡(124.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	308.8㎡(93.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	249㎡(75.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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