두껍1호

서울특별시 강서구 공항동 25-18 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 49)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 공항동 25-18
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로 49
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	471㎡(142.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	29.4억원 · ㎡당 624만원 · 평당 2,063만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 624만원
2025년	㎡당 597만원
2024년	㎡당 582만원
2023년	㎡당 579만원
2022년	㎡당 614만원
2021년	㎡당 572만원
2020년	㎡당 467만원
2019년	㎡당 453만원
2018년	㎡당 417만원
2017년	㎡당 409만원
2016년	㎡당 405만원
2015년	㎡당 400만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	200%이하
기준 용적률	150%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	25m이하

건축물

두껍1호

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	214.7㎡(64.9평)
건폐율	44.1%
연면적	1,425.4㎡(431.2평)
용적률	243%
준공일	2023년 10월 27일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	151.2㎡(45.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	58.9㎡(17.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.4㎡(10.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	159.1㎡(48.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	211㎡(63.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	211.5㎡(64평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	191㎡(57.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	164㎡(49.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	137.5㎡(41.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	107.8㎡(32.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	24.5㎡(7.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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