연흥빌딩
서울특별시 강서구 공항동 25-4 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로7길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 공항동 25-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 공항대로7길 8 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 439㎡(132.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.7억원 · ㎡당 471만원 · 평당 1,558만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 471만원 |
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| 2025년 | ㎡당 457만원 |
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| 2024년 | ㎡당 446만원 |
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| 2023년 | ㎡당 445만원 |
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| 2022년 | ㎡당 471만원 |
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| 2021년 | ㎡당 435만원 |
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| 2020년 | ㎡당 386만원 |
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| 2019년 | ㎡당 374만원 |
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| 2018년 | ㎡당 344만원 |
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| 2017년 | ㎡당 334만원 |
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| 2016년 | ㎡당 315만원 |
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| 2015년 | ㎡당 329만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 공항로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 25m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 204.7㎡(61.9평) |
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| 건폐율 | 48.8% |
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| 연면적 | 959.1㎡(290.1평) |
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| 용적률 | 186% |
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| 준공일 | 1997년 04월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 179.9㎡(54.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 179.9㎡(54.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 199.8㎡(60.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 199.8㎡(60.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 199.8㎡(60.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 21㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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