서울특별시 강서구 공항동 42-22

서울특별시 강서구 공항동 42-22 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 34)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 공항동 42-22
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로 34
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	477㎡(144.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	40.5억원 · ㎡당 849만원 · 평당 2,806만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 849만원
2025년	㎡당 824만원
2024년	㎡당 803만원
2023년	㎡당 793만원
2022년	㎡당 854만원
2021년	㎡당 785만원
2020년	㎡당 682만원
2019년	㎡당 654만원
2018년	㎡당 601만원
2017년	㎡당 595만원
2016년	㎡당 580만원
2015년	㎡당 573만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제1종지구단위계획구역, 중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역
접함	광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	도시기타용도지역지구기타, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	절대보호구역, 건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	220%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	35m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	311.2㎡(94.1평)
건폐율	65.2%
연면적	1,218.4㎡(368.6평)
용적률	129%
준공일	1984년 03월 03일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	163.8㎡(49.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	37.8㎡(11.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	100.8㎡(30.5평) · 표구점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54.6㎡(16.5평) · 서점(1종근.생미해당) · 철근콘크리트구조
지상 1층	54.6㎡(16.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54.6㎡(16.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	37.8㎡(11.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	100.8㎡(30.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	163.8㎡(49.5평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	100.8㎡(30.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	37.8㎡(11.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	163.8㎡(49.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	25.2㎡(7.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	122.2㎡(37평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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