서울특별시 강서구 공항동 42-4

서울특별시 강서구 공항동 42-4 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 32)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 공항동 42-4
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로 32
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	893㎡(270.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	69.9억원 · ㎡당 783만원 · 평당 2,587만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 783만원
2025년	㎡당 758만원
2024년	㎡당 737만원
2023년	㎡당 727만원
2022년	㎡당 782만원
2021년	㎡당 720만원
2020년	㎡당 615만원
2019년	㎡당 587만원
2018년	㎡당 540만원
2017년	㎡당 534만원
2016년	㎡당 518만원
2015년	㎡당 512만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	도시기타용도지역지구기타

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	230%이하
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	35m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	442.5㎡(133.9평)
건폐율	49.6%
연면적	2,074㎡(627.4평)
용적률	151%
준공일	1990년 10월 19일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	56.7㎡(17.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	135㎡(40.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	480.6㎡(145.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48㎡(14.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	365.4㎡(110.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.1㎡(7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	243㎡(73.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	193.5㎡(58.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	436.5㎡(132평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	40.5㎡(12.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 경량철골구조
지상 4층	51.7㎡(15.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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