서울특별시 강서구 공항동 45-11

서울특별시 강서구 공항동 45-11 (도로명: 서울특별시 강서구 방화동로 22)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 공항동 45-11
도로명주소	서울특별시 강서구 방화동로 22
용도지역	근린상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	481㎡(145.5평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	47.8억원 · ㎡당 994만원 · 평당 3,287만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 994만원
2025년	㎡당 962만원
2024년	㎡당 939만원
2023년	㎡당 926만원
2022년	㎡당 1,012만원
2021년	㎡당 875만원
2020년	㎡당 765만원
2019년	㎡당 750만원
2018년	㎡당 727만원
2017년	㎡당 720만원
2016년	㎡당 720만원
2015년	㎡당 716만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	근린상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	수평표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역

지구단위계획

구역	공항지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	해발 57.86m미만

건축물

에테르힐스

동이름	에테르힐스
주용도	업무시설
건축면적	267㎡(80.8평)
건폐율	57.3%
연면적	2,907.7㎡(879.6평)
용적률	564%
준공일	2023년 02월 20일
지상/지하	지상14층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	279.3㎡(84.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	59.3㎡(17.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	204.5㎡(61.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	198.9㎡(60.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	198.9㎡(60.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	198.9㎡(60.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	198.9㎡(60.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	198.9㎡(60.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	198.9㎡(60.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	198.6㎡(60.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	198.6㎡(60.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	198.6㎡(60.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	198.6㎡(60.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	198.6㎡(60.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	178.3㎡(53.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.2㎡(4.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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