서울특별시 강서구 공항동 45-99
서울특별시 강서구 공항동 45-99 (도로명: 서울특별시 강서구 방화동로 12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 공항동 45-99 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 방화동로 12 |
|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 1,741㎡(526.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 600% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 153억원 · ㎡당 878만원 · 평당 2,902만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 878만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 849만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 829만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 817만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 886만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 818만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 716만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 701만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 693만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 686만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 686만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 680만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, 도시기타용도지역지구기타, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 공항지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 660% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 600% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 해발 57.86m미만 |
|---|
건축물
수앤미의원
| 주용도 | 장례시설 |
|---|
| 건축면적 | 611㎡(184.8평) |
|---|
| 건폐율 | 35.1% |
|---|
| 연면적 | 2,654.8㎡(803.1평) |
|---|
| 용적률 | 128% |
|---|
| 준공일 | 1982년 12월 08일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 426.6㎡(129평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 128.6㎡(38.9평) · 장례식장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 482.3㎡(145.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 595.2㎡(180평) · 장례식장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 453.6㎡(137.2평) · 장례식장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 141.6㎡(42.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 427㎡(129.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.