수영빌딩

서울특별시 강서구 공항동 48-49 (도로명: 서울특별시 강서구 방화동로 10-2)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 공항동 48-49
도로명주소서울특별시 강서구 방화동로 10-2
용도지역근린상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로한면
토지면적241㎡(72.9평)
최대용적률600%
최대건폐율60%
공시지가23.9억원 · ㎡당 990만원 · 평당 3,274만원 (2026년)
AI 추정 자산가치50억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 990만원
2025년㎡당 958만원
2024년㎡당 935만원
2023년㎡당 922만원
2022년㎡당 999만원
2021년㎡당 923만원
2020년㎡당 793만원
2019년㎡당 777만원
2018년㎡당 738만원
2017년㎡당 732만원
2016년㎡당 732만원
2015년㎡당 725만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함가축사육제한구역, 도시기타용도지역지구기타, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함도시관리계획 입안중

지구단위계획

구역공항지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률660% 이하
기준 용적률600% 이하
건폐율60%이하
최고 높이해발 57.86m미만

건축물

수영빌딩

주용도제2종근린생활시설
건축면적121.9㎡(36.9평)
건폐율57.4%
연면적1,406.3㎡(425.4평)
용적률597%
준공일2012년 02월 15일
지상/지하지상13층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층3.8㎡(1.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층100.6㎡(30.4평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 1층30.1㎡(9.1평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층34.5㎡(10.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층57.3㎡(17.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층121.9㎡(36.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층121.9㎡(36.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층93.6㎡(28.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 5층93.6㎡(28.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 6층93.6㎡(28.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 7층93.6㎡(28.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 8층93.6㎡(28.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 9층93.6㎡(28.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 10층93.6㎡(28.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 11층93.6㎡(28.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 12층93.6㎡(28.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 13층93.6㎡(28.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층15.2㎡(4.6평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층15.2㎡(4.6평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
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