서울특별시 강서구 공항동 53-41
서울특별시 강서구 공항동 53-41 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 28)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 공항동 53-41 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 공항대로 28 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 1,378㎡(416.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 101억원 · ㎡당 731만원 · 평당 2,416만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 731만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 708만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 688만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 679만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 730만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 672만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 574만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 548만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 504만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 499만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 487만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 481만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 광로3류(폭 40m~50m), 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
| 접함 | 도시기타용도지역지구기타 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 공항로 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 230%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 35m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 496.5㎡(150.2평) |
|---|
| 연면적 | 1,986.1㎡(600.8평) |
|---|
| 준공일 | 1981년 11월 17일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 81.9㎡(24.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지층 | 414.6㎡(125.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 383.5㎡(116평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 113㎡(34.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 152.7㎡(46.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 133.8㎡(40.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 210㎡(63.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 212.5㎡(64.3평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 284.1㎡(85.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.