DH647

서울특별시 강서구 내발산동 647 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로52길 43)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 내발산동 647
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로52길 43
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,271.6㎡(687.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	209억원 · ㎡당 918만원 · 평당 3,035만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	800~900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 918만원
2025년	㎡당 888만원
2024년	㎡당 867만원
2023년	㎡당 847만원
2022년	㎡당 917만원
2021년	㎡당 872만원
2020년	㎡당 786만원
2019년	㎡당 780만원
2018년	㎡당 744만원
2017년	㎡당 722만원
2016년	㎡당 722만원
2015년	㎡당 710만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
접함	제2종일반주거지역, 도로, 근린상업지역

기타 법률

포함	수평표면구역, 도시기타용도지역지구기타, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	공공지원민간임대주택 공급촉진지구

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
기준 용적률	540%이하
최대 용적률	법적용적률 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하(해발68.0m이하를 초과할수 없음)

건축물

DH647

주용도	공동주택
건축면적	899.8㎡(272.2평)
건폐율	39.6%
연면적	9,426.8㎡(2,851.6평)
용적률	250%
준공일	2023년 08월 17일
지상/지하	지상11층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	51㎡(15.4평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	845.2㎡(255.7평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	896㎡(271평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	72.8㎡(22평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,600.4㎡(484.1평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	229.2㎡(69.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	56.9㎡(17.2평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	678.3㎡(205.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	647.7㎡(195.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	532.8㎡(161.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	532.8㎡(161.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	532.8㎡(161.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	532.8㎡(161.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	443.6㎡(134.2평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	443.6㎡(134.2평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	443.6㎡(134.2평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	443.6㎡(134.2평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 11층	443.6㎡(134.2평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	53.3㎡(16.1평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조

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