서울특별시 강서구 내발산동 648-11
서울특별시 강서구 내발산동 648-11 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 326)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 내발산동 648-11 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 공항대로 326 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 713.8㎡(215.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 58.4억원 · ㎡당 818만원 · 평당 2,704만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 818만원 |
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| 2025년 | ㎡당 791만원 |
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| 2024년 | ㎡당 773만원 |
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| 2023년 | ㎡당 754만원 |
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| 2022년 | ㎡당 817만원 |
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| 2021년 | ㎡당 777만원 |
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| 2020년 | ㎡당 708만원 |
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| 2019년 | ㎡당 703만원 |
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| 2018년 | ㎡당 678만원 |
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| 2017년 | ㎡당 658만원 |
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| 2016년 | ㎡당 658만원 |
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| 2015년 | ㎡당 647만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 수평표면구역, 도시기타용도지역지구기타, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 공항로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 220%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 55m이하 |
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건축물
기현빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 347.2㎡(105평) |
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| 건폐율 | 48.6% |
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| 연면적 | 997.7㎡(301.8평) |
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| 용적률 | 111% |
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| 준공일 | 2006년 12월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 207.7㎡(62.8평) · 노래연습장 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 32.6㎡(9.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 340.2㎡(102.9평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 340.2㎡(102.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 77㎡(23.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 23.4㎡(7.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조 |
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