더봄
서울특별시 강서구 내발산동 648-7 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 322)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 내발산동 648-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 공항대로 322 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 513㎡(155.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 43.7억원 · ㎡당 852만원 · 평당 2,817만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 852만원 |
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| 2025년 | ㎡당 824만원 |
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| 2024년 | ㎡당 805만원 |
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| 2023년 | ㎡당 786만원 |
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| 2022년 | ㎡당 851만원 |
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| 2021년 | ㎡당 809만원 |
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| 2020년 | ㎡당 737만원 |
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| 2019년 | ㎡당 732만원 |
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| 2018년 | ㎡당 705만원 |
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| 2017년 | ㎡당 684만원 |
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| 2016년 | ㎡당 684만원 |
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| 2015년 | ㎡당 673만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 수평표면구역, 도시기타용도지역지구기타, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 공항로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 220%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 55m이하 |
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건축물
더봄
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 416.6㎡(126평) |
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| 건폐율 | 28.2% |
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| 연면적 | 1,323.2㎡(400.3평) |
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| 용적률 | 81.2% |
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| 준공일 | 1998년 07월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 123.9㎡(37.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 339.8㎡(102.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 60㎡(18.1평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 399.8㎡(120.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 399.8㎡(120.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 36.5㎡(11평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골콘크리트구조 |
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