서울특별시 강서구 내발산동 652-4
서울특별시 강서구 내발산동 652-4 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로52길 34)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 내발산동 652-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로52길 34 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 2,718.2㎡(822.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 202억원 · ㎡당 742만원 · 평당 2,452만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 500~600억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 742만원 |
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| 2025년 | ㎡당 724만원 |
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| 2024년 | ㎡당 614만원 |
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| 2023년 | ㎡당 611만원 |
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| 2022년 | ㎡당 645만원 |
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| 2021년 | ㎡당 589만원 |
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| 2020년 | ㎡당 516만원 |
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| 2019년 | ㎡당 484만원 |
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| 2018년 | ㎡당 447만원 |
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| 2017년 | ㎡당 422만원 |
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| 2016년 | ㎡당 407만원 |
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| 2015년 | ㎡당 398만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도시기타용도지역지구기타 |
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지구단위계획
| 구역 | 강서구 내발산동 652-4번지 역세권 복합개발 |
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| 허용 용적률 | 200% |
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| 기준 용적률 | 180% |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 50m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 자동차관련시설 |
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| 건축면적 | 2,323.1㎡(702.7평) |
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| 건폐율 | 85.5% |
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| 연면적 | 6,941.9㎡(2,099.9평) |
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| 용적률 | 255% |
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| 준공일 | 2009년 09월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 999.4㎡(302.3평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 102.8㎡(31.1평) · 세차장 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 50.8㎡(15.4평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 1,142.8㎡(345.7평) · 주차장 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 2,323.1㎡(702.7평) · 주차장 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 2,323.1㎡(702.7평) · 주차장 · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 33.4㎡(10.1평) · 주차장 · 일반철골구조 |
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