서울특별시 강서구 내발산동 654-4
서울특별시 강서구 내발산동 654-4 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 349)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 내발산동 654-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로 349 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,360.1㎡(411.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 100억원 · ㎡당 737만원 · 평당 2,437만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 737만원 |
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| 2025년 | ㎡당 714만원 |
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| 2024년 | ㎡당 698만원 |
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| 2023년 | ㎡당 685만원 |
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| 2022년 | ㎡당 737만원 |
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| 2021년 | ㎡당 678만원 |
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| 2020년 | ㎡당 608만원 |
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| 2019년 | ㎡당 600만원 |
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| 2018년 | ㎡당 567만원 |
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| 2017년 | ㎡당 540만원 |
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| 2016년 | ㎡당 540만원 |
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| 2015년 | ㎡당 531만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 도시철도 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 제1종지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 도시관리계획 입안중 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 880.7㎡(266.4평) |
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| 건폐율 | 60.7% |
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| 연면적 | 2,789.4㎡(843.8평) |
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| 용적률 | 174% |
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| 준공일 | 1977년 10월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 267.4㎡(80.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 829.8㎡(251평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 811.6㎡(245.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 880.7㎡(266.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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