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서울특별시 강서구 내발산동 667-2 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 327)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 내발산동 667-2
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로 327
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	669.4㎡(202.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	54.6억원 · ㎡당 816만원 · 평당 2,698만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 816만원
2025년	㎡당 785만원
2024년	㎡당 766만원
2023년	㎡당 766만원
2022년	㎡당 812만원
2021년	㎡당 753만원
2020년	㎡당 651만원
2019년	㎡당 621만원
2018년	㎡당 565만원
2017년	㎡당 539만원
2016년	㎡당 533만원
2015년	㎡당 525만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 절대보호구역, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	333.4㎡(100.9평)
건폐율	49.8%
연면적	2,039.1㎡(616.8평)
용적률	247%
준공일	1993년 09월 08일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	145.8㎡(44.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	238㎡(72평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	321.6㎡(97.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	230.8㎡(69.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	102.6㎡(31평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	230.9㎡(69.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	102.5㎡(31평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	333.4㎡(100.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	231.1㎡(69.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	102.3㎡(30.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	37.9㎡(11.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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