서울특별시 강서구 내발산동 677-9

서울특별시 강서구 내발산동 677-9 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 308)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 내발산동 677-9
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로 308
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	976.3㎡(295.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	74.5억원 · ㎡당 763만원 · 평당 2,523만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 763만원
2025년	㎡당 734만원
2024년	㎡당 716만원
2023년	㎡당 716만원
2022년	㎡당 759만원
2021년	㎡당 705만원
2020년	㎡당 609만원
2019년	㎡당 581만원
2018년	㎡당 528만원
2017년	㎡당 504만원
2016년	㎡당 499만원
2015년	㎡당 490만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	대로2류(폭 30m~35m), 도시철도

기타 법률

포함	수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	709.3㎡(214.6평)
건폐율	58.7%
연면적	3,659.8㎡(1,107.1평)
용적률	250%
준공일	1992년 02월 20일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	461.4㎡(139.6평) · 에어로빅장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.6㎡(15평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	448㎡(135.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	130.6㎡(39.5평) · 기타교육연구시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	35.8㎡(10.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	5.6㎡(1.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	267.5㎡(80.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	179.5㎡(54.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	212.5㎡(64.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	179.5㎡(54.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	270.1㎡(81.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	210㎡(63.5평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 4층	480㎡(145.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	179.5㎡(54.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	370.9㎡(112.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	179.5㎡(54.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	80.2㎡(24.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	40.3㎡(12.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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