서울특별시 강서구 내발산동 678-8

서울특별시 강서구 내발산동 678-8 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 303)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 내발산동 678-8
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로 303
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	602.7㎡(182.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	43.3억원 · ㎡당 719만원 · 평당 2,377만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 719만원
2025년	㎡당 692만원
2024년	㎡당 675만원
2023년	㎡당 675만원
2022년	㎡당 715만원
2021년	㎡당 664만원
2020년	㎡당 579만원
2019년	㎡당 552만원
2018년	㎡당 507만원
2017년	㎡당 483만원
2016년	㎡당 478만원
2015년	㎡당 470만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	351.8㎡(106.4평)
건폐율	58.4%
연면적	2,366.2㎡(715.8평)
용적률	323%
준공일	1994년 08월 01일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	50.7㎡(15.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	366.8㎡(111평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	291.8㎡(88.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50.7㎡(15.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	301.1㎡(91.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	50.7㎡(15.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	190㎡(57.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	111.1㎡(33.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	50.7㎡(15.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	50.7㎡(15.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	301.1㎡(91.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	175.1㎡(53평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	50.7㎡(15.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	126㎡(38.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	50.7㎡(15.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	148.2㎡(44.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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