수명산씨티

서울특별시 강서구 내발산동 689-1 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로45길 174)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 내발산동 689-1
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로45길 174
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,133.3㎡(342.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	53.3억원 · ㎡당 470만원 · 평당 1,554만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 470만원
2025년	㎡당 455만원
2024년	㎡당 444만원
2023년	㎡당 443만원
2022년	㎡당 470만원
2021년	㎡당 435만원
2020년	㎡당 384만원
2019년	㎡당 369만원
2018년	㎡당 342만원
2017년	㎡당 323만원
2016년	㎡당 312만원
2015년	㎡당 304만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 제2종일반주거지역
접함	제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로

기타 법률

포함	수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

건축물

수명산씨티

동이름	수명산씨티
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	1,734.5㎡(524.7평)
건폐율	59.9%
연면적	12,418.5㎡(3,756.6평)
용적률	199%
준공일	2009년 09월 28일
지상/지하	지상4층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	630.2㎡(190.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	963.4㎡(291.4평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	655.7㎡(198.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,327.5㎡(704.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,475.9㎡(446.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	605.3㎡(183.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,709.6㎡(517.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,350.3㎡(408.4평) · 체육장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,350.3㎡(408.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	778.1㎡(235.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	572.2㎡(173.1평) · 교회 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	130.5㎡(39.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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