인소아과복합빌딩

서울특별시 강서구 내발산동 701-12 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 285)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 내발산동 701-12
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로 285
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	430.4㎡(130.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	30.7억원 · ㎡당 714만원 · 평당 2,360만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 714만원
2025년	㎡당 691만원
2024년	㎡당 671만원
2023년	㎡당 660만원
2022년	㎡당 712만원
2021년	㎡당 658만원
2020년	㎡당 598만원
2019년	㎡당 591만원
2018년	㎡당 549만원
2017년	㎡당 528만원
2016년	㎡당 523만원
2015년	㎡당 514만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

인소아과복합빌딩

주용도	단독주택
건축면적	246㎡(74.4평)
건폐율	57.2%
연면적	1,613.1㎡(488평)
용적률	298%
준공일	2003년 06월 20일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	79.3㎡(24평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	249.7㎡(75.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	92㎡(27.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	134.5㎡(40.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	221.7㎡(67.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	111.7㎡(33.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	110㎡(33.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	204.8㎡(61.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	204.8㎡(61.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	204.8㎡(61.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	29.9㎡(9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	29.9㎡(9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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