덕산빌딩

서울특별시 강서구 내발산동 701-15 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로47가길 33)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 내발산동 701-15
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로47가길 33
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	579.7㎡(175.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	32.7억원 · ㎡당 564만원 · 평당 1,863만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 564만원
2025년	㎡당 546만원
2024년	㎡당 532만원
2023년	㎡당 530만원
2022년	㎡당 560만원
2021년	㎡당 517만원
2020년	㎡당 462만원
2019년	㎡당 437만원
2018년	㎡당 406만원
2017년	㎡당 383만원
2016년	㎡당 370만원
2015년	㎡당 362만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

덕산빌딩

주용도	의료시설
건축면적	687.3㎡(207.9평)
건폐율	56.3%
연면적	5,423㎡(1,640.4평)
용적률	297%
준공일	2001년 11월 14일
지상/지하	지상6층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	760.3㎡(230평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	826.5㎡(250평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	210.1㎡(63.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	648.8㎡(196.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	670.6㎡(202.9평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	670.6㎡(202.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	670.6㎡(202.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	226.7㎡(68.6평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	263.1㎡(79.6평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	475.7㎡(143.9평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	80㎡(24.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	80㎡(24.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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