서울특별시 강서구 내발산동 702-1

서울특별시 강서구 내발산동 702-1 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로48길 6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 내발산동 702-1
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로48길 6
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	782.9㎡(236.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	43.9억원 · ㎡당 560만원 · 평당 1,852만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 560만원
2025년	㎡당 543만원
2024년	㎡당 529만원
2023년	㎡당 522만원
2022년	㎡당 562만원
2021년	㎡당 521만원
2020년	㎡당 476만원
2019년	㎡당 470만원
2018년	㎡당 451만원
2017년	㎡당 433만원
2016년	㎡당 429만원
2015년	㎡당 422만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

엔투빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	323.5㎡(97.8평)
건폐율	41.3%
연면적	1,450.3㎡(438.7평)
용적률	123%
준공일	1983년 09월 19일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	181.6㎡(54.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	40.9㎡(12.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.7㎡(14.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	222.9㎡(67.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	128.5㎡(38.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	194.7㎡(58.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	168.8㎡(51.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	122.4㎡(37평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	163.4㎡(49.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	117㎡(35.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	62.4㎡(18.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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