서울특별시 강서구 내발산동 702-4

서울특별시 강서구 내발산동 702-4 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 294)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 내발산동 702-4
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로 294
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	1,114.9㎡(337.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	78.0억원 · ㎡당 700만원 · 평당 2,312만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 700만원
2025년	㎡당 678만원
2024년	㎡당 660만원
2023년	㎡당 651만원
2022년	㎡당 701만원
2021년	㎡당 650만원
2020년	㎡당 585만원
2019년	㎡당 579만원
2018년	㎡당 546만원
2017년	㎡당 525만원
2016년	㎡당 519만원
2015년	㎡당 511만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

더 자하

동이름	더 자하
주용도	업무시설
건축면적	352.7㎡(106.7평)
건폐율	31.6%
연면적	4,433.6㎡(1,341.2평)
용적률	297%
준공일	2022년 07월 22일
지상/지하	지상13층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	463.4㎡(140.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	35.8㎡(10.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	39.9㎡(12.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	385.1㎡(116.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	202.4㎡(61.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	250.4㎡(75.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	272.5㎡(82.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	272.5㎡(82.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	272.5㎡(82.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	272.5㎡(82.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	272.5㎡(82.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	272.5㎡(82.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	272.5㎡(82.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	272.5㎡(82.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	272.5㎡(82.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	212.3㎡(64.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 12층	212.3㎡(64.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 13층	179.1㎡(54.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	27.6㎡(8.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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