제이에스아이디움

서울특별시 강서구 내발산동 718-19 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 279-55)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 내발산동 718-19
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로 279-55
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	1,629.3㎡(492.9평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	125억원 · ㎡당 769만원 · 평당 2,542만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 769만원
2025년	㎡당 744만원
2024년	㎡당 723만원
2023년	㎡당 705만원
2022년	㎡당 761만원
2021년	㎡당 693만원
2020년	㎡당 606만원
2019년	㎡당 586만원
2018년	㎡당 542만원
2017년	㎡당 516만원
2016년	㎡당 510만원
2015년	㎡당 500만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 제2종일반주거지역
접함	도로, 준주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

건축물

제이에스아이디움

주용도	공동주택
건축면적	869.9㎡(263.1평)
건폐율	53.4%
연면적	4,461.7㎡(1,349.7평)
용적률	200%
준공일	2018년 11월 05일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	102.1㎡(30.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	112.5㎡(34평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	992.4㎡(300.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	585.9㎡(177.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	436.4㎡(132평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	473.9㎡(143.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	473.9㎡(143.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	473.9㎡(143.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	473.9㎡(143.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	337㎡(101.9평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	65㎡(19.7평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조

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