서울특별시 강서구 내발산동 719-1

서울특별시 강서구 내발산동 719-1 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 279)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 내발산동 719-1
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로 279
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	632.3㎡(191.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	49.0억원 · ㎡당 776만원 · 평당 2,564만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 776만원
2025년	㎡당 752만원
2024년	㎡당 732만원
2023년	㎡당 716만원
2022년	㎡당 771만원
2021년	㎡당 715만원
2020년	㎡당 636만원
2019년	㎡당 629만원
2018년	㎡당 593만원
2017년	㎡당 570만원
2016년	㎡당 564만원
2015년	㎡당 555만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	289.6㎡(87.6평)
건폐율	45.8%
연면적	1,593.4㎡(482평)
용적률	229%
준공일	1991년 03월 11일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	145.5㎡(44평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5.3㎡(1.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	88.2㎡(26.7평) · 제과점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.3㎡(10.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	72.6㎡(22평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	88.2㎡(26.7평) · 제과점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	178.5㎡(54평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	5.3㎡(1.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	105.8㎡(32평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	284.3㎡(86평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	5.3㎡(1.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	5.3㎡(1.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	284.3㎡(86평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	5.3㎡(1.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	284.3㎡(86평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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