서울특별시 강서구 내발산동 723-4
서울특별시 강서구 내발산동 723-4 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 257)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 내발산동 723-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로 257 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 525.9㎡(159.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 44.8억원 · ㎡당 852만원 · 평당 2,815만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 852만원 |
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| 2025년 | ㎡당 822만원 |
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| 2024년 | ㎡당 802만원 |
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| 2023년 | ㎡당 786만원 |
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| 2022년 | ㎡당 847만원 |
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| 2021년 | ㎡당 786만원 |
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| 2020년 | ㎡당 695만원 |
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| 2019년 | ㎡당 689만원 |
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| 2018년 | ㎡당 655만원 |
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| 2017년 | ㎡당 635만원 |
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| 2016년 | ㎡당 630만원 |
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| 2015년 | ㎡당 619만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역, 도시철도 |
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기타 법률
| 포함 | 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 우장산역생활권중심 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 254.5㎡(77평) |
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| 건폐율 | 48.4% |
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| 연면적 | 1,269.8㎡(384.1평) |
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| 용적률 | 194% |
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| 준공일 | 1997년 11월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 251.6㎡(76.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 254.5㎡(77평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 254.6㎡(77평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 254.6㎡(77평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 112.6㎡(34.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 142㎡(43평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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