서울특별시 강서구 내발산동 744
서울특별시 강서구 내발산동 744
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 내발산동 744 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 226㎡(68.4평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.1억원 · ㎡당 313만원 · 평당 1,036만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 313만원 |
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| 2025년 | ㎡당 302만원 |
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| 2024년 | ㎡당 294만원 |
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| 2023년 | ㎡당 293만원 |
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| 2022년 | ㎡당 309만원 |
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| 2021년 | ㎡당 286만원 |
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| 2020년 | ㎡당 256만원 |
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| 2019년 | ㎡당 245만원 |
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| 2018년 | ㎡당 230만원 |
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| 2017년 | ㎡당 213만원 |
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| 2016년 | ㎡당 206만원 |
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| 2015년 | ㎡당 199만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중요시설물보호지구(공항), 제1종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울발산지구 지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 3층이하 |
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