서울메디스테이트빌딩

서울특별시 강서구 내발산동 750-4 (도로명: 서울특별시 강서구 수명로 76)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 내발산동 750-4
도로명주소서울특별시 강서구 수명로 76
용도지역근린상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적468.4㎡(141.7평)
최대용적률600%
최대건폐율60%
공시지가36.1억원 · ㎡당 771만원 · 평당 2,548만원 (2026년)
AI 추정 자산가치80억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 771만원
2025년㎡당 741만원
2024년㎡당 722만원
2023년㎡당 712만원
2022년㎡당 767만원
2021년㎡당 706만원
2020년㎡당 635만원
2019년㎡당 626만원
2018년㎡당 581만원
2017년㎡당 543만원
2016년㎡당 527만원
2015년㎡당 518만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함도로, 제1종일반주거지역, 보행자전용도로

기타 법률

포함가축사육제한구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역서울발산지구 지구단위계획
기준 용적률600%이하
최대 용적률허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율60%이하
최고 높이10층이하

건축물

서울메디스테이트빌딩

동이름서울메디스테이트빌딩
주용도제1종근린생활시설
건축면적280.7㎡(84.9평)
건폐율60%
연면적3,843㎡(1,162.5평)
용적률593%
준공일2008년 02월 14일
지상/지하지상10층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1361.6㎡(109.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2359.5㎡(108.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3323.7㎡(97.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층280㎡(84.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층279.8㎡(84.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층279.8㎡(84.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층279.8㎡(84.6평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 5층279.8㎡(84.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층279.8㎡(84.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층279.8㎡(84.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층279.8㎡(84.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층279.8㎡(84.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층279.8㎡(84.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층31.6㎡(9.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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