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서울특별시 강서구 내발산동 754 (도로명: 서울특별시 강서구 수명로1길 15)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 내발산동 754 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 수명로1길 15 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 613㎡(185.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 32.6억원 · ㎡당 533만원 · 평당 1,761만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 533만원 |
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| 2025년 | ㎡당 515만원 |
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| 2024년 | ㎡당 498만원 |
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| 2023년 | ㎡당 492만원 |
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| 2022년 | ㎡당 521만원 |
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| 2021년 | ㎡당 482만원 |
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| 2020년 | ㎡당 421만원 |
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| 2019년 | ㎡당 408만원 |
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| 2018년 | ㎡당 375만원 |
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| 2017년 | ㎡당 364만원 |
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| 2016년 | ㎡당 350만원 |
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| 2015년 | ㎡당 340만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 공공청사, 자연녹지지역, 완충녹지 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울발산지구 지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 7층이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 330.5㎡(100평) |
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| 건폐율 | 53.9% |
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| 연면적 | 1,202.6㎡(363.8평) |
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| 용적률 | 196% |
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| 준공일 | 2012년 09월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 330.5㎡(100평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 330.5㎡(100평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 330.5㎡(100평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 145.5㎡(44평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 65.6㎡(19.8평) · 사무소 · 경량철골구조 |
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| 지상 5층 | 59.8㎡(18.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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