서울특별시 강서구 등촌동 505-2

서울특별시 강서구 등촌동 505-2 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 516)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 505-2
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로 516
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	2,733.8㎡(827평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	283억원 · ㎡당 1,034만원 · 평당 3,418만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	800~900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,034만원
2025년	㎡당 1,006만원
2024년	㎡당 978만원
2023년	㎡당 971만원
2022년	㎡당 1,018만원
2021년	㎡당 950만원
2020년	㎡당 832만원
2019년	㎡당 813만원
2018년	㎡당 773만원
2017년	㎡당 761만원
2016년	㎡당 750만원
2015년	㎡당 727만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	원추표면구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하(기준높이:60m이하)

건축물

메디힐(마스크)

주용도	업무시설
건축면적	763㎡(230.8평)
건폐율	27.9%
연면적	6,797.2㎡(2,056.1평)
용적률	154%
준공일	1992년 03월 03일
지상/지하	지상8층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	903.8㎡(273.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지중2	669.6㎡(202.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2	591.9㎡(179.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3	290.9㎡(88평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지중3	129㎡(39평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	623㎡(188.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	685.4㎡(207.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	552.4㎡(167.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	539.9㎡(163.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	539.9㎡(163.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	539.9㎡(163.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	539.9㎡(163.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	118.4㎡(35.8평) · 사무소 · 경량철골구조
옥탑 옥탑 1층	69.3㎡(21평) · 사무소 · 경량철골구조

메디힐(마스크)

동이름	경비초소
주용도	업무시설
건축면적	4㎡(1.2평)
연면적	4㎡(1.2평)
준공일	1992년 03월 03일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	4㎡(1.2평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조

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