D.오피스

서울특별시 강서구 등촌동 506-14 (도로명: 서울특별시 강서구 등촌로55길 8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 506-14
도로명주소	서울특별시 강서구 등촌로55길 8
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	212.9㎡(64.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	17.4억원 · ㎡당 815만원 · 평당 2,695만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 815만원
2025년	㎡당 793만원
2024년	㎡당 772만원
2023년	㎡당 765만원
2022년	㎡당 811만원
2021년	㎡당 740만원
2020년	㎡당 663만원
2019년	㎡당 628만원
2018년	㎡당 588만원
2017년	㎡당 554만원
2016년	㎡당 533만원
2015년	㎡당 516만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 도시관리계획 입안중, 원추표면구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	45m이하

건축물

D.오피스

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	123.6㎡(37.4평)
건폐율	59.9%
연면적	790.5㎡(239.1평)
용적률	332%
준공일	2011년 08월 11일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	105.7㎡(32평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	65.7㎡(19.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	40㎡(12.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	98.9㎡(29.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	98.9㎡(29.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	98.9㎡(29.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	102.6㎡(31평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	102.6㎡(31평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	77.5㎡(23.4평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	24.8㎡(7.5평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14.6㎡(4.4평) · 고시원 · 철근콘크리트구조

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