서울특별시 강서구 등촌동 506-39
서울특별시 강서구 등촌동 506-39 (도로명: 서울특별시 강서구 등촌로55길 6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 등촌동 506-39 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 등촌로55길 6 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 204.7㎡(61.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 16.2억원 · ㎡당 792만원 · 평당 2,618만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 792만원 |
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| 2025년 | ㎡당 770만원 |
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| 2024년 | ㎡당 749만원 |
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| 2023년 | ㎡당 743만원 |
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| 2022년 | ㎡당 788만원 |
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| 2021년 | ㎡당 734만원 |
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| 2020년 | ㎡당 644만원 |
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| 2019년 | ㎡당 629만원 |
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| 2018년 | ㎡당 598만원 |
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| 2017년 | ㎡당 589만원 |
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| 2016년 | ㎡당 580만원 |
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| 2015년 | ㎡당 562만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중요시설물보호지구(공항), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역 |
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기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 대공방어협조구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 공항로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하(기준높이:60m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 119.5㎡(36.1평) |
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| 건폐율 | 58.4% |
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| 연면적 | 739.3㎡(223.6평) |
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| 용적률 | 315% |
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| 준공일 | 2014년 11월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 95.2㎡(28.8평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 44.8㎡(13.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 109.2㎡(33평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 109.2㎡(33평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 113.7㎡(34.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 96.2㎡(29.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 96.2㎡(29.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 74.9㎡(22.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 16.8㎡(5.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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