서울특별시 강서구 등촌동 534-3
서울특별시 강서구 등촌동 534-3 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 478)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 등촌동 534-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 공항대로 478 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 348.8㎡(105.5평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 20.4억원 · ㎡당 584만원 · 평당 1,929만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 584만원 |
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| 2025년 | ㎡당 570만원 |
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| 2024년 | ㎡당 554만원 |
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| 2023년 | ㎡당 528만원 |
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| 2022년 | ㎡당 562만원 |
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| 2021년 | ㎡당 500만원 |
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| 2020년 | ㎡당 440만원 |
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| 2019년 | ㎡당 432만원 |
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| 2018년 | ㎡당 406만원 |
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| 2017년 | ㎡당 385만원 |
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| 2016년 | ㎡당 381만원 |
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| 2015년 | ㎡당 369만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 학교, 제1종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 대공방어협조구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 도시기타용도지역지구기타 |
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지구단위계획
| 구역 | 공항로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 220%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 55m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 208.8㎡(63.2평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 1,261.5㎡(381.6평) |
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| 용적률 | 295% |
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| 준공일 | 1998년 03월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 232.1㎡(70.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상1층 | 206.1㎡(62.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 207.5㎡(62.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 207.5㎡(62.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 207.5㎡(62.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 201㎡(60.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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