현대프린스텔

서울특별시 강서구 등촌동 628-13 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 510)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 628-13
도로명주소	서울특별시 강서구 양천로 510
용도지역	준공업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,886.9㎡(570.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	193억원 · ㎡당 1,022만원 · 평당 3,379만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,022만원
2025년	㎡당 997만원
2024년	㎡당 971만원
2023년	㎡당 965만원
2022년	㎡당 1,025만원
2021년	㎡당 937만원
2020년	㎡당 814만원
2019년	㎡당 770만원
2018년	㎡당 722만원
2017년	㎡당 687만원
2016년	㎡당 661만원
2015년	㎡당 641만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

현대프린스텔

주용도	업무시설
건축면적	1,079.3㎡(326.5평)
건폐율	57.2%
연면적	12,801.7㎡(3,872.5평)
용적률	427%
준공일	1999년 08월 13일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,632.7㎡(493.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,632.7㎡(493.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,477.3㎡(446.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	962.4㎡(291.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,071.8㎡(324.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	762.1㎡(230.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	762.1㎡(230.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	762.1㎡(230.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	762.1㎡(230.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	762.1㎡(230.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	762.1㎡(230.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	762.1㎡(230.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	690.1㎡(208.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	128.6㎡(38.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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