서울특별시 강서구 등촌동 628-6

서울특별시 강서구 등촌동 628-6 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로68길 3)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 628-6
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로68길 3
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,312.5㎡(397평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	105억원 · ㎡당 798만원 · 평당 2,639만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 798만원
2025년	㎡당 777만원
2024년	㎡당 756만원
2023년	㎡당 754만원
2022년	㎡당 803만원
2021년	㎡당 744만원
2020년	㎡당 693만원
2019년	㎡당 654만원
2018년	㎡당 608만원
2017년	㎡당 601만원
2016년	㎡당 601만원
2015년	㎡당 583만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	도로, 일반철도

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 원추표면구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역, 건축선

건축물

영 스퀘어

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	816㎡(246.8평)
건폐율	59.9%
연면적	8,440.8㎡(2,553.3평)
용적률	399%
준공일	2021년 07월 07일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,018.9㎡(308.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,029.7㎡(311.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	963.1㎡(291.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	73㎡(22.1평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	703.3㎡(212.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	434.4㎡(131.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	341㎡(103.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	443.9㎡(134.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	254.9㎡(77.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	76.6㎡(23.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	76.6㎡(23.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	254.9㎡(77.1평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	443.9㎡(134.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	775.5㎡(234.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	775.5㎡(234.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	775.5㎡(234.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	50.5㎡(15.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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