강서메디칼센터

서울특별시 강서구 등촌동 630-12 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 556)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 630-12
도로명주소	서울특별시 강서구 양천로 556
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,233.2㎡(373평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	110억원 · ㎡당 894만원 · 평당 2,954만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 894만원
2025년	㎡당 869만원
2024년	㎡당 844만원
2023년	㎡당 841만원
2022년	㎡당 894만원
2021년	㎡당 815만원
2020년	㎡당 703만원
2019년	㎡당 652만원
2018년	㎡당 597만원
2017년	㎡당 571만원
2016년	㎡당 549만원
2015년	㎡당 548만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중요시설물보호지구(공항), 준공업지역, 도시지역
접함	도로, 공원

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

강서메디칼센터

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	736.5㎡(222.8평)
건폐율	59.7%
연면적	6,832.6㎡(2,066.9평)
용적률	400%
준공일	2003년 12월 11일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	1,021.6㎡(309평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	707.3㎡(214평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	172.8㎡(52.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	711.1㎡(215.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	730.1㎡(220.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	730.1㎡(220.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	297.9㎡(90.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	125.1㎡(37.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	307.1㎡(92.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	421.7㎡(127.6평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	308.3㎡(93.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	730.1㎡(220.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	569.5㎡(172.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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