서울특별시 강서구 등촌동 631-7
서울특별시 강서구 등촌동 631-7 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 576)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 등촌동 631-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 양천로 576 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 주유소용지 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 566.9㎡(171.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 55.4억원 · ㎡당 978만원 · 평당 3,232만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 978만원 |
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| 2025년 | ㎡당 951만원 |
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| 2024년 | ㎡당 925만원 |
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| 2023년 | ㎡당 921만원 |
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| 2022년 | ㎡당 980만원 |
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| 2021년 | ㎡당 904만원 |
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| 2020년 | ㎡당 777만원 |
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| 2019년 | ㎡당 722만원 |
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| 2018년 | ㎡당 672만원 |
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| 2017년 | ㎡당 642만원 |
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| 2016년 | ㎡당 641만원 |
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| 2015년 | ㎡당 621만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준공업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 저촉 | 도시철도 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 위험물저장및처리시설 |
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| 건축면적 | 293.6㎡(88.8평) |
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| 건폐율 | 51.8% |
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| 연면적 | 539.2㎡(163.1평) |
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| 용적률 | 87.2% |
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| 준공일 | 1995년 10월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 45㎡(13.6평) · 대피소 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 296.6㎡(89.7평) · 주유소 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 147.8㎡(44.7평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 49.8㎡(15.1평) · 기타위험물저장처리시설 · 일반철골구조 |
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