준희빌딩

서울특별시 강서구 등촌동 632-9 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 606)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 632-9
도로명주소	서울특별시 강서구 양천로 606
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	827.8㎡(250.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	56.6억원 · ㎡당 683만원 · 평당 2,259만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 683만원
2025년	㎡당 665만원
2024년	㎡당 647만원
2023년	㎡당 641만원
2022년	㎡당 680만원
2021년	㎡당 631만원
2020년	㎡당 554만원
2019년	㎡당 534만원
2018년	㎡당 498만원
2017년	㎡당 496만원
2016년	㎡당 489만원
2015년	㎡당 474만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

준희빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	417.6㎡(126.3평)
건폐율	50.5%
연면적	4,557.3㎡(1,378.6평)
용적률	404%
준공일	2004년 12월 20일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	62.8㎡(19평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	584㎡(176.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	508.8㎡(153.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	93.8㎡(28.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	384.7㎡(116.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	194.2㎡(58.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	223.4㎡(67.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	417.6㎡(126.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	417.6㎡(126.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	417.6㎡(126.3평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 6층	417.6㎡(126.3평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조
지상 7층	417.6㎡(126.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	417.6㎡(126.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조

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