주산빌딩

서울특별시 강서구 등촌동 633-6 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 624)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 633-6
도로명주소	서울특별시 강서구 양천로 624
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	350.3㎡(106평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	25.2억원 · ㎡당 720만원 · 평당 2,379만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 720만원
2025년	㎡당 701만원
2024년	㎡당 681만원
2023년	㎡당 675만원
2022년	㎡당 716만원
2021년	㎡당 665만원
2020년	㎡당 583만원
2019년	㎡당 563만원
2018년	㎡당 530만원
2017년	㎡당 527만원
2016년	㎡당 520만원
2015년	㎡당 504만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	도로, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

주산빌딩

동이름	주산빌딩
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	221.2㎡(66.9평)
건폐율	59.9%
연면적	1,642.6㎡(496.9평)
용적률	392%
준공일	2023년 04월 11일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	36.5㎡(11평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	17.5㎡(5.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	29.1㎡(8.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	21.6㎡(6.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	136.9㎡(41.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.1㎡(14.9평) · 제과점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.7㎡(9.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	118.1㎡(35.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	85.4㎡(25.8평) · 제과점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	108.9㎡(33평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	195.4㎡(59.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	195.4㎡(59.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	195.4㎡(59.1평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	195.4㎡(59.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	195.4㎡(59.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	108.9㎡(33평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	20.3㎡(6.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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