컴앤스테이 강서

서울특별시 강서구 등촌동 637-9 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로68길 116)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 637-9
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로68길 116
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	511.2㎡(154.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	31.0억원 · ㎡당 606만원 · 평당 2,003만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 606만원
2025년	㎡당 587만원
2024년	㎡당 572만원
2023년	㎡당 568만원
2022년	㎡당 604만원
2021년	㎡당 512만원
2020년	㎡당 444만원
2019년	㎡당 427만원
2018년	㎡당 401만원
2017년	㎡당 371만원
2016년	㎡당 365만원
2015년	㎡당 354만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	시장

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

컴앤스테이 강서

주용도	숙박시설
건축면적	306.5㎡(92.7평)
건폐율	60%
연면적	2,395.9㎡(724.7평)
용적률	396%
준공일	2014년 05월 23일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	373.3㎡(112.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	139.3㎡(42.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	150㎡(45.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	271.8㎡(82.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	271.8㎡(82.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	271.8㎡(82.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	271.8㎡(82.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	271.8㎡(82.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	271.8㎡(82.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	252.4㎡(76.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	22㎡(6.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

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