서울특별시 강서구 등촌동 639-1
서울특별시 강서구 등촌동 639-1 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 402)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 등촌동 639-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 화곡로 402 |
|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 104.5㎡(31.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 7.5억원 · ㎡당 721만원 · 평당 2,383만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 721만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 702만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 682만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 680만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 724만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 671만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 625만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 590만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 542만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 536만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 536만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 520만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준공업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
|---|
| 접함 | 공원, 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선, 상대보호구역, 절대보호구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 66.4㎡(20.1평) |
|---|
| 건폐율 | 63.5% |
|---|
| 연면적 | 195.9㎡(59.3평) |
|---|
| 용적률 | 187% |
|---|
| 준공일 | 1994년 07월 14일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 63.2㎡(19.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 66.4㎡(20.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 66.4㎡(20.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 1층 | 11.1㎡(3.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.