에이스에이존

서울특별시 강서구 등촌동 639-8 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로68길 36)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 639-8
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로68길 36
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,781.3㎡(538.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	118억원 · ㎡당 662만원 · 평당 2,188만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 662만원
2025년	㎡당 643만원
2024년	㎡당 623만원
2023년	㎡당 622만원
2022년	㎡당 662만원
2021년	㎡당 588만원
2020년	㎡당 513만원
2019년	㎡당 500만원
2018년	㎡당 472만원
2017년	㎡당 454만원
2016년	㎡당 449만원
2015년	㎡당 435만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중요시설물보호지구(공항), 준공업지역, 도시지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

건축물

ACE A-ZONE

주용도	업무시설
건축면적	1,711.6㎡(517.8평)
건폐율	51%
연면적	17,910.4㎡(5,417.9평)
용적률	400%
준공일	2005년 03월 15일
지상/지하	지상14층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	2,209.3㎡(668.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	2,288.3㎡(692.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	787.4㎡(238.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	881.9㎡(266.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,202.9㎡(363.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,202.9㎡(363.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,202.9㎡(363.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,202.9㎡(363.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	883.4㎡(267.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	883.4㎡(267.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	883.4㎡(267.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	883.4㎡(267.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	883.4㎡(267.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	883.4㎡(267.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	883.4㎡(267.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	748.6㎡(226.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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