청림오피스텔

서울특별시 강서구 등촌동 641-11 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로45길 44)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 641-11
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로45길 44
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	948.9㎡(287평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	65.4억원 · ㎡당 689만원 · 평당 2,278만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 689만원
2025년	㎡당 671만원
2024년	㎡당 652만원
2023년	㎡당 650만원
2022년	㎡당 692만원
2021년	㎡당 641만원
2020년	㎡당 604만원
2019년	㎡당 570만원
2018년	㎡당 531만원
2017년	㎡당 525만원
2016년	㎡당 525만원
2015년	㎡당 509만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	925.2㎡(279.9평)
건폐율	57.5%
연면적	7,645.5㎡(2,312.8평)
용적률	356%
준공일	1995년 08월 09일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1	1,378.6㎡(417평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1	17.6㎡(5.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2	521.8㎡(157.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	906㎡(274.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	817㎡(247.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	817㎡(247.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	817㎡(247.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	790.2㎡(239평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	790.2㎡(239평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	790.2㎡(239평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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